2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
北区
132.3万円/㎡
前年比+4.3%
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オープンレジデンシア王子
東京都北区王子二丁目
東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
4,360万円
121.9万円/㎡
3,238
3,986
4,734
5,482
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜4,734万円
111.4万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア王子
4,780万円（133.6万円/㎡）/ 7階 / 35.78㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,780万円 | 133.6万円 | 7階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 133.2万円 | 9階 | 37.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 106.5万円 | 3階 | 37.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 4,180万円 | 111.8万円 | 3階 | 37.38㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/26 | 4,250万円 | 108.8万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 5,780万円 | 105.1万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 114.4万円 | 7階 | 36.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 105.6万円 | 6階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 5,480万円 | 99.6万円 | 6階 | 55.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,998万円 | 111.7万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は128.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 4,780万円 | 133.6万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 4,380万円 | 132.6万円 | 33.02㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス赤羽フロント 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,880万円 | 161.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/08 | ネベル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 5,080万円 | 157.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレヴィア赤羽ステーションテラス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 4,980万円 | 136.5万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 4,350万円 | 121.3万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/10 | シャリエ赤羽ファースト 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 4,580万円 | 135.9万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/24 | エステムプラザ赤羽アンダルシア 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 132.7万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルフォンリブレ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅7分 | 3,980万円 | 146.2万円 | 27.23㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/20 | デュオヴェール赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,380万円 | 129.0万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/13 | イルヴィアーレ赤羽志茂 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 4,299万円 | 102.3万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 4,190万円 | 128.3万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/16 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 4,180万円 | 122.7万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 4,480万円 | 128.0万円 | 35㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | ティモーネプレミアム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅2分 | 4,950万円 | 119.7万円 | 41.34㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 3,580万円 | 108.3万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/28 | ガリシア東十条South 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,700万円 | 127.1万円 | 29.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガリシア東十条サウス 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,200万円 | 110.0万円 | 29.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | ガリシア東十条SOUTH 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,400万円 | 116.8万円 | 29.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、北区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は北区の平均と比較して1%割高です。
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